国际企业大道III

国际企业大道III

北京经开?国际企业大道Ⅲ位于北京东南五环。总占地面积30万平方米、建筑面积50万平方米,两大园区、十大组团,精致构成低碳高端智慧产业园区。为企业发展提供一个立足北京、放眼全球的高端复合型发展平台。

国际企业大道III

3000-7000㎡企业总部独栋,花园办公环境满足企业多样化需求;10大楼型供企业自由选择;私属办公楼拥有独立出入口、独立电梯、独立企业冠名权。

国际企业大道III

雄踞亦庄、通州两区域核心枢纽,紧邻科创街、经海路两大黄金主干道;单体建筑面积高达13500平米,双塔及配楼面积高达30000平米;一层10.6米奢华挑空高度,超大平层空间满足个性化使用、国际五星品质的配套裙房,一层大堂挑高6.2米,标准层层高4.5米,为高端商务提供多维精彩服务

国际企业大道III

跃层露台及屋顶花园相对独立又绝对开放,无缝对话自然;花园式独栋办公将人性、舒适、生态演绎到淋漓尽致;巧用建筑布局和建筑承重结构的设计,呈现多元化立体景观,连地下车库都可尽享阳光
户户入景,绿色低碳的细节无所不在

国际企业大道III

      1. 楼盘简介:
北京经开?国际企业大道Ⅲ位于北京东南五环,身处北京经济技术开发区路东新区、通州区光机电一体化产业基地、北京环渤海高端总部基地三者交汇之地。作为区域首席花园办公企业总部,同时也是区域
内当之无愧的地标建筑。项目将总占地面积30万平方米、建筑面积50万平方米的地块空间规划为两大园区、十大组团,精致构成低碳高端智慧产业园区。超大体量的完美布局,将百余栋独栋办公楼群与成熟的区域配套巧妙串联,借以庞大的地域空间、雄厚的产业基础、极佳的优惠政策和服务,区域产业集群与区域创新文化协同发展,为企业发展提供一个立足北京、放眼全球的高端复合型发展平台。


    产业优势:
通州光机电一体化产业基地,规划面积7.5平方公里,其中规划工业用地4.4平方公里。在产业规划上大力发展代表国际一流、国内领先水平的光机电一体化产业、坚持改革开放带动、科技创新引领、高端
 产业支撑、服务能力提升、发展环境保障这一思路。成功聚集了一批科技含量高、市场占有率强、具有产业拉动力、经济社会效益显著的企业。初步形成了以北京李宁体育用品有限公司等为代表的总部经济,以北京中科信电子装备有限公司等为代表的电子信息产业集群,以北京摩比斯变速器有限公司等为代表的汽车零部件制造产业集群,以北京星海钢琴集团有限公司等为代表的现代制造业产业集群,以北京市医疗器械检验所等为代表的医药、医疗器械产业集群。


   交通优势:
北京经开?国际企业大道Ⅲ位于亦庄核心枢纽位置,优享亦庄、通州双重地缘,项目交通畅达,与京沪高速、京津高速、京哈高速等相接,与轻轨经海路站毗邻而距,可轻松搭乘亦庄线、17号线(在建中)
直达城区,规划中的L5、S6线环布周围,已建成的亦庄火车站将无缝链接京津高速铁路,尽享京津同城之灵活与便捷;项目南侧紧邻的科创街是连通通州核心区的主干道,借助京津冀协同发展的大环境,得益于多维交通路网,可直达CBD核心区、北京行政副中心,更成为联动环渤海的黄金枢纽。航机空网:首都机??;首都第二机场城际高速:京沪高速(原京津塘高速)、京津高速、京哈高速(原京沈高速)

       轨道交通:

          轻轨亦庄线经海路站近在咫尺
   规划中的L5、S6、R2线环布周围
   已建成的亦庄火车站无缝链接京津高速铁路

       公共交通:西、南两侧紧邻城市主干路经海路及科创街,多路公交停经此处,直达CBD等城市核心区。


       2. 项目基本信息:

       产业园区名:北京经开?国际企业大道Ⅲ       

       位置:北京市通州区光机电一体化产业基地    经海五路1号院
总建筑面积:50万㎡

       绿化率:15%                     容积率:1.99

       装修情况:毛坯,公共区域精装修

       产权年限:50年

       开发商:北京经开光谷置业有限公司

       户型面积: 独栋写字楼:3000-7000㎡

       用地性质:工业用地

       供应方式:出售

       楼盘位置:北京市通州区光机电一体化产业基地    经海五路1号院

3. 周边配套:
内部配套:园区南侧商业街,多元化的业态满足入驻企业各种需求。

       周边商业:城乡世纪广场,沃尔玛山姆会员店,力宝华联购物中心,乐天玛特购物中心

       周边景观:紧邻南海子公园,湿地公园(建设中),国际企业文化园,鸿禧高尔夫

       周边医院:同仁医院,爱育华妇儿医院,军海医院等

       周边学校:中芯国际学校,耀华国际学校等




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